Miami es una de las 10 ciudades más deseadas para inversión a nivel mundial en base al informe anual de riquezas ¨Wealth Report¨, por su estabilidad y desarrollo socio económico.
Es importante resaltar que existe mucha desinformación alrededor del Mercado, hay gente que habla de un retorno de más de 15% anual, hay oportunidades que puedan ofrecer estos números, pero son muy pocas. En un mercado estable como el de Miami es más escaso.
La realidad es que una rentabilidad de un 5-6% annual sobre el monto de la inversión es lo más común y razonable obtener luego de cubrir todos los impuestos. Por otro lado, se puede generar más rentabilidad a mediano plazo 5-7 años, con la plusvalía que puede generar una buena compra. Es decir que uno escogiendo bien sus inversión puede generar entre un 9-15% anual incluyendo plusvalia.
Un tema importante de tomar en cuenta al momento de la compra es el costo de administración del conjunto (Home Owner Association) que dependiendo la cantidad de amenities y la cantidad de casas o apartamentos, puede afectar tu rentabilidad.
El principal atractivo de invertir en Miami es su seguridad, tiene un entorno socio económico y político estable que protege su economía y tu inversión.
